201 Folsom Street, Residentiële wolkenkrabber in Rincon Hill, San Francisco, Verenigde Staten

201 Folsom Street, bekend als LUMINA, is een appartementencomplex met 655 woningen in Rincon Hill, bestaand uit twee torens: 201 Folsom I met 42 verdiepingen en 400 voet op de hoek van Folsom en Beale, en 201 Folsom II met 37 verdiepingen en 350 voet langs Main Street. Beide hebben blauwe glasgevels, gestapelde donkere gebogen balkons aan hun linkerrand en koperkleurige panelen ertussen, boven een licht, blokkerig basement.

201 Folsom Street werd in september 2003 goedgekeurd samen met het zusterproject The Infinity, dat Tishman Speyer eerst bouwde en in 2009 voltooide. Omdat de vergunningen dreigden te verlopen, kreeg het bedrijf in 2009 drie jaar uitstel en in 2012 nog eens twaalf maanden na een herontwerp door Arquitectonica. In februari 2013 richtte Tishman Speyer een joint venture op met China Vanke: 75 miljoen dollar van Tishman Speyer tegen 175 miljoen van Vanke voor 70 procent, met bouwstart in juni.

De naam LUMINA kreeg het project bij de ceremoniële eerste steenlegging op 26 juni 2013. De twee torens heten 201 Folsom I, op de hoek van Folsom en Beale, en 201 Folsom II, langs Main Street. Koperkleurige panelen tussen de torens en gebogen balkons aan de linkerrand van elke toren kenmerken de gevels.

Je kunt rond het complex wandelen en de architectuur van straatniveau en omringende gebieden bekijken. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en winkels en restaurants in de buurt van het Financial District.

De twee torens verschillen in hoogte: 201 Folsom I op de hoek van Folsom en Beale is 400 voet hoog met 42 verdiepingen, terwijl 201 Folsom II langs Main Street 350 voet haalt met 37 verdiepingen. De joint venture werd gefinancierd met 175 miljoen dollar van China Vanke voor 70 procent en 75 miljoen dollar van Tishman Speyer voor 30 procent, binnen een project van 620 miljoen dollar.