Spring, condominiumtoren in het centrum van Austin, Verenigde Staten

Spring is een 43 verdiepingen tellende en 132 m hoge condominiumtoren aan de westrand van het centrum van Austin. Ontworpen door Foad Rafii, met Morris Architects als uitvoerend architect, is het de eerste point tower van Austin: een slanke schacht op een brede basis van gemiddelde hoogte. De hoofdconstructie is van ter plaatse gestort beton, met een betonnen parkeerbasis en een groot glazen atrium langs de toren.

De bouw begon in 2007 en werd voltooid in 2009, wat een keerpunt in de moderne ontwikkeling van Downtown Austin markeerde. Het project ontstond in een periode waarin de stad haar stedelijk karakter transformeerde.

Spring was de eerste point tower van Austin: een slanke toren op een brede basis van gemiddelde hoogte, een vorm die nieuw was in de skyline van de stad. De grafische vormgeving van het project kwam van Pentagram. De toren verankert de westkant van de Austin-skyline en is de meest westelijke wolkenkrabber van de stad.

Spring staat aan de westrand van het centrum van Austin, de meest westelijke wolkenkrabber van de stad, en sluit de skyline van de West End af. De voorzieningen, waaronder een zwembad, spa en grills, liggen op het terras op de vijfde verdieping boven de betonnen parkeerbasis. De toren is een condominium, geen hotel; zwembad en terras zijn voor bewoners.

Het gebouw gebruikt een ongewoon ventilatiesysteem waarbij lucht horizontaal door de vloerstructuur stroomt in plaats van omhoog naar het dak. Dit verborgen systeem verbetert de efficiëntie en houdt de dakrand schoon.