Villa Stephanus, Architecturaal erfgoedmonument in Linden-Limmer, Duitsland.

Villa Stephanus is een villa aan de Gartenallee in Hannover-Linden, gebouwd in 1900/1901 voor de steenfabrieks eigenaar Richard Stephanus. De dakverdieping, ooit met torens, erkers en geveltoppen, werd in de Tweede Wereldoorlog verwoest en vervangen door een plat dak. Vanaf 2018 werd het gebouw met twee verdiepingen verhoogd met bakstenen gebakken volgens oud model en kreeg het een leien dak naar historische voorbeelden.

Villa Stephanus werd in 1900/1901 gebouwd voor steenfabrieks eigenaar Richard Stephanus, naast de oudere Villa Stephanus van Hermann Stephanus. In de financiële crisis van de jaren 1930 verpandde Richard Stephanus het pand; daarna nam de Hannoverse SA het over en later gebruikte Gauleiter Lauterbacher het. In 1945 nam de Britse militaire administratie het gebouw over, daarna de stad Hannover, en het 9e politiebureau trok erin. In 1983 kocht de Grojnowski-groep het en renoveerde het; na het vertrek van de politie in 2011 werd het pand vanaf 2018 grotendeels leeggehaald, met twee verdiepingen verhoogd in volgens oud patroon gebakken stenen en voorzien van een leien dak, en in het voorjaar van 2021 omgebouwd tot appartementen.

Het gebouw maakt deel uit van een groep belangrijke residentiële structuren en toont typische kenmerken van Duitse architectuur uit de 19e eeuw. De gevel en indeling weerspiegelen hoe welgestelde gezinnen in die tijd leefden en hun huizen bouwden.

De villa staat aan de Gartenallee in Hannover-Linden, achter de oudere Villa Stephanus. Sinds het voorjaar van 2021 is het een appartementengebouw met koopwoningen, dus het interieur is privé; vanaf de straat zijn het herbouwde leien dak en de bakstenen verdiepingen te zien. Het bewaarde trappenhuis en de 4,30 meter hoge kamer met houten plafond zijn niet toegankelijk.

Voor de opbouw van 2018 gebruikte men volgens oud patroon gebakken stenen en een naar historische voorbeelden geconstrueerd leien dak, dat het platte naoorlogse dak verving. De monumentenstatus van 2012 berust op stedenbouwkundige en geschiedkundige gronden; de resten van de omheining aan de Gartenallee zijn apart beschermd als bouwkundig monument nr. 41302949.