D4 Business Village Luzern, Zakencomplex in Root, Zwitserland.

Het D4 Business Village Luzern is een bedrijfslocatie in de gebieden Längenbold en Oberfeld van de gemeente Root, gebouwd door de Suva met gebouwen van Fischer Architekten uit Zürich. De eerste fase werd in 2003 geopend met 22.500 vierkante meter kantoorruimte; een zes verdiepingen tellend gebouw, in 2017 begonnen en in 2020 voltooid, sluit de kop van de wijk af. Het terrein biedt 53.000 vierkante meter verhuurbare oppervlakte en huisvest meer dan 100 bedrijven, waaronder Technopark Luzern, CSS en Adidas.

De eerste fase van het D4, met 22.500 vierkante meter kantoorruimte, werd in 2003 ingehuldigd; de Suva trad op als opdrachtgever en Fischer Architekten uit Zürich ontwierp de gebouwen. Het station Längenbold aan de lijn Zug–Luzern opende in 2001 en werd in 2004 omgedoopt tot Root D4 bij de start van de S-Bahn Luzern en de Stadtbahn Zug. In 2011 werd een uitbreiding van zes verdiepingen aangekondigd, gebouwd vanaf 2017 en voltooid in 2020, met CSS en Adidas als huurders.

De naam van het terrein komt van de S-Bahn-halte Root D4, die in 2004 werd omgedoopt bij de start van de stadsgewestspoorwegen van Zug en Luzern; het station was in 2001 geopend als Bahnhof Längenbold. De in het D4 gevestigde Technopark Luzern dient als startbasis voor jonge ondernemingen. Naast de kantoren zijn er de klimhal Pilatus Indoor, een fitnesscentrum en een massage- en fysiopraktijk.

Het terrein heeft een directe treinverbinding en is gemakkelijk bereikbaar via de snelweg, wat reizen naar nabijgelegen steden vergemakkelijkt. De locatie maakt het praktisch om tussen verschillende delen van het complex te wandelen of met het openbaar vervoer aan te komen.

De site biedt flexibele kantoaroplosingen genaamd Office a la carte, waar bedrijven ruimten kunnen huren van per uur tot enkele maanden. Deze flexibiliteit is voordelig voor startups en kleine bedrijven met wisselende ruimtebehoeften.