10 Sullivan, Modern woongebouw in SoHo, Manhattan, Verenigde Staten

10 Sullivan is een driehoekig woongebouw van zestien verdiepingen tussen Sixth Avenue en Sullivan Street in de Manhattaanse wijk SoHo, naast de ingang van de Holland Tunnel. De bakstenen buitenkant doet denken aan oudere gebouwen in SoHo, en de wigvorm verwijst naar het Flatiron Building. De begane grond is commercieel; in het middelste gebouw liggen appartementen, in het noordelijke deel van het terrein stadswoningen.

Ontwikkelaars overwogen eerst een grote toren op het noordelijke deel van het perceel, met een tuin ernaast, en kozen daarna voor een wigvormig ontwerp. Het terrein was bestemd voor commercieel gebruik tot de ontwikkelaars bij het New York City Office of Administrative Trials and Hearings een woonbestemming afdwongen. Het gebouw, in 2014–2016 opgetrokken door Property Market Group en Madison Equities naar een ontwerp van Tamarkin Co., lag aan de basis van een rechtszaak van Robert Gladstone, bestuurder van Madison Equities, tegen zijn partner Kevin Maloney van PMG wegens trage verkopen en 30 miljoen dollar gederfde winst; de zaak werd afgewezen.

De naam komt van het adres aan 10 Sullivan Street, maar het wigvormige perceel grenst ook aan Sixth Avenue, naast de ingang van de Holland Tunnel. De begane grond is commercieel; de verdiepingen daarboven bevatten appartementen en in het noordelijke deel van het perceel stadswoningen. Cary Tamarkin zei dat de driehoekige vorm een noodzakelijke aanpassing aan het perceel was, geen hommage aan het Flatiron Building.

De begane grond van 10 Sullivan is commercieel, terwijl het woongedeelte bestaat uit appartementen in het centrale gebouw en stadswoningen op het noordelijke deel van het perceel. Alle units hebben hoge plafonds; bewoners hebben een fitnesscentrum, opslagruimte en privé-liften. Het perceel ligt tussen Sixth Avenue en Sullivan Street, naast de ingang van de Holland Tunnel.

Het gebouw staat op een nauw wigvormig perceel, ingeklemd tussen twee straten en direct grenzend aan de ingang van de Holland Tunnel. Deze ongebruikelijke locatie vereiste dat architecten een ontwerp creëerden dat in deze nauwe ruimte werkt.