The Forum at 343 East 74th Street, Residentiële condop toren in Lenox Hill, Manhattan, Verenigde Staten.
Het Forum is een 25 verdiepingen hoge woongebouw aan East 74th Street tussen First en Second Avenue, met een herkenbare schuine glazen voorgevel aan de zuidkant. Het gebouw herbergt 149 woningen, van compacte studio's tot ruime penthouses, elk voorzien van eigen wasfaciliteiten.
Het gebouw opende in 1987 als een van de eerste condop-structuren in Manhattan, met een nieuw eigendomsmodel dat condo- en coöperatieve kenmerken combineerde. Deze benadering ontstond uit de behoefte aan vastgoedregelingen die zowel residentiële eigendom als gedeelde voordelen voor de gemeenschap boden.
Het gebouw staat tussen onderwijsinstellingen, waaronder The Cathedral School en Eleanor Roosevelt High School, die het onderwijslandschap verrijken.
De hoofdingang is toegankelijk via East 74th Street, met gemakkelijk voetgangersverkeer in de omliggende buurt en handige openbaarvervoeverbindingen in de buurt. De buurt biedt winkel- en eetgelegenheden op korte afstand van het gebouw.
Het gebouw werkt onder een ongewone grondpacht van 149 jaar van de naburige kerk, lopend van 1987 tot 2136. Deze regeling was een creatieve oplossing die ontwikkeling op kerkelijk land mogelijk maakte terwijl een langetermijnrelatie met de religieuze instelling werd behouden.
De community van nieuwsgierige reizigers
AroundUs brengt duizenden geselecteerde plaatsen, lokale tips en verborgen pareltjes samen, dagelijks verrijkt door meer dan 60,000 bijdragers wereldwijd.
